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型號: F2 相機座盤
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(中央社華盛頓16日綜合外電報導)身為美國第44位總統,即將卸任的歐巴馬與他相當敬佩的美國第16位總統林肯原來有項共同嗜好,兩人都愛看書。

歐巴馬在告別白宮前最後受訪之一中說,掌舵世界超級強權美國8年期間,書本帶給他慰藉、方向和拉他一把。

他告訴「紐約時報」(NYT),「在事情變化如此迅速及龐大資訊流通的時代」,閱讀能幫助他「慢下來和找到方向」。

他說,書本也讓他「能設身處地為他人著想」。

至於看書是否讓他成為「一位較好的總統」,歐巴馬表示這很難說。

他表示:「但我能說,看書讓我在這8年維持某種平衡,因為這是個不容改弦易轍的地方,而且絲毫無法鬆懈。」

被問到擔任總統時遭遇部分低潮時選擇看哪類書,這些階段好比金融危機使美國瀕臨災難邊緣,以及美國康乃狄克州桑迪胡克小學血案造成20名學童身亡,歐巴馬說,這份工作有讓人感到「相當孤立」的時候。

他說:「因而有時你必須跨越時空,找到一樣感到孤立的人,這很有幫助。」

而被問到哪些作家或領袖讓他「深有同感」,歐巴馬回答,林肯、美國民權鬥士馬丁.路德.金恩、印度國父甘地和南非前總統、民族英雄曼德拉。

他並說,他每天閱讀約1小時,通常在晚上。(譯者:中央社蔡佳伶)1060117

工商時報【方明╱台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售,讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中,因有自由行觀光客撐盤,店面交易及租金行情異軍突起,2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元,不但超越東區,店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成;想要在西門町精華區開店,單坪租金2萬元起跳,甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」,主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下,西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊,萬華區店面2015年單坪租金4,202元,正式超越大安區的4,030元,2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元,近3年租金漲幅達8.2%;反觀大安區店面租金節節下滑,2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元,近3年跌幅7.9%。

以店面實價交易來看,萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元,上漲至2016年的126.8萬元,3年漲幅高達61.5%,近1年漲幅也有26.8%。

反觀大安區店面,近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4%,近1年跌幅則為12.5%。

萬華區店面以西門町商圈為主,信義房屋西門店經理黃順凱表示,西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東,行人徒步區店租單坪2萬元起,漢中街、峨嵋街、武昌街更達2~3萬元,20~30坪店面月租50~60萬起跳。

根據當地房仲透露,西門町店面交易以中人跑單為主,只要是好的「新鮮貨」,檯面下就有特定人負責操盤,據了解,武昌街12號店面屋主寶昌實業,2個月前也約以總價2.3~2.4億元出售。

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